Hôtels, pensions, locaux à sommeil avec personnel.
32 articles
Article O1
En vigueur
Champ d'application — Type O — Hôtels et pensions de famille
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a champ d'application — Type O — Hôtels et pensions de famille.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Champ d'application — Type O — Hôtels et pensions de famille definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
Le present chapitre fixe les regles d'assujettissement, le calcul de l'effectif et le classement de l'etablissement. L'effectif est determine selon les criteres de surface, de mobilier et de configuration des locaux propres au type d'etablissement. Le classement en categorie (1re a 5e) conditionne l'intensite des obligations applicables.
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O1 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O 1
En vigueur
Etablissements assujettis
Vérifié sur Légifrance le 10 mai 2026
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a etablissements assujettis.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Etablissements assujettis definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
Le present chapitre fixe les regles d'assujettissement, le calcul de l'effectif et le classement de l'etablissement. L'effectif est determine selon les criteres de surface, de mobilier et de configuration des locaux propres au type d'etablissement. Le classement en categorie (1re a 5e) conditionne l'intensite des obligations applicables.
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O 1 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O2
En vigueur
Calcul de l'effectif — type O
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a calcul de l'effectif — type O.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Calcul de l'effectif — type O definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
Le present chapitre fixe les regles d'assujettissement, le calcul de l'effectif et le classement de l'etablissement. L'effectif est determine selon les criteres de surface, de mobilier et de configuration des locaux propres au type d'etablissement. Le classement en categorie (1re a 5e) conditionne l'intensite des obligations applicables.
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O2 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O 2
En vigueur
Calcul de l'effectif
Vérifié sur Légifrance le 10 mai 2026
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a calcul de l'effectif.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Calcul de l'effectif definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
Le present chapitre fixe les regles d'assujettissement, le calcul de l'effectif et le classement de l'etablissement. L'effectif est determine selon les criteres de surface, de mobilier et de configuration des locaux propres au type d'etablissement. Le classement en categorie (1re a 5e) conditionne l'intensite des obligations applicables.
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O 2 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O3
En vigueur
Dégagements — type O
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a dégagements — type O.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Dégagements — type O definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
Le present chapitre fixe les regles d'assujettissement, le calcul de l'effectif et le classement de l'etablissement. L'effectif est determine selon les criteres de surface, de mobilier et de configuration des locaux propres au type d'etablissement. Le classement en categorie (1re a 5e) conditionne l'intensite des obligations applicables.
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O3 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O 3
En vigueur
Locaux a sommeil — definition
Vérifié sur Légifrance le 10 mai 2026
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a locaux a sommeil — definition.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Locaux a sommeil — definition definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
Le present chapitre fixe les regles d'assujettissement, le calcul de l'effectif et le classement de l'etablissement. L'effectif est determine selon les criteres de surface, de mobilier et de configuration des locaux propres au type d'etablissement. Le classement en categorie (1re a 5e) conditionne l'intensite des obligations applicables.
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O 3 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O4
En vigueur
Désenfumage — type O
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a désenfumage — type O.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Désenfumage — type O definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
Le present chapitre fixe les regles d'assujettissement, le calcul de l'effectif et le classement de l'etablissement. L'effectif est determine selon les criteres de surface, de mobilier et de configuration des locaux propres au type d'etablissement. Le classement en categorie (1re a 5e) conditionne l'intensite des obligations applicables.
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O4 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O 4
En vigueur
Resistance au feu des structures
Vérifié sur Légifrance le 10 mai 2026
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a resistance au feu des structures.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Resistance au feu des structures definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
Les regles de construction imposent notamment :
une resistance au feu des structures porteuses (stabilite au feu 1/2 h a 2 h selon la hauteur et la categorie) ;
un compartimentage coupe-feu par parois CF 1 h a 2 h ;
l'isolement par rapport aux tiers et le traitement des locaux a risques (chaufferies, reserves, locaux electriques).
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O 4 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O5
En vigueur
Moyens de secours — type O
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a moyens de secours — type O.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Moyens de secours — type O definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
Les moyens de secours comprennent :
extincteurs portatifs : 1 pour 200 m² avec un minimum par niveau ;
robinets d'incendie armes (RIA) obligatoires en 1re et 2e categorie ou au-dessus de 4 niveaux ;
colonnes seches au-dela de 18 m ;
systeme de securite incendie (SSI) de categorie A a E selon la categorie de l'etablissement ;
service de securite incendie avec personnel SSIAP qualifie (SSIAP 1, 2 ou 3 selon la categorie).
Un registre de securite consigne l'ensemble des verifications, exercices, formations et incidents.
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O5 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O 5
En vigueur
Compartimentage des etages d'hebergement
Vérifié sur Légifrance le 10 mai 2026
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a compartimentage des etages d'hebergement.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Compartimentage des etages d'hebergement definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
Les regles de construction imposent notamment :
une resistance au feu des structures porteuses (stabilite au feu 1/2 h a 2 h selon la hauteur et la categorie) ;
un compartimentage coupe-feu par parois CF 1 h a 2 h ;
l'isolement par rapport aux tiers et le traitement des locaux a risques (chaufferies, reserves, locaux electriques).
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O 5 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O 6
En vigueur
Isolement par rapport aux tiers
Vérifié sur Légifrance le 10 mai 2026
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a isolement par rapport aux tiers.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Isolement par rapport aux tiers definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
Les regles de construction imposent notamment :
une resistance au feu des structures porteuses (stabilite au feu 1/2 h a 2 h selon la hauteur et la categorie) ;
un compartimentage coupe-feu par parois CF 1 h a 2 h ;
l'isolement par rapport aux tiers et le traitement des locaux a risques (chaufferies, reserves, locaux electriques).
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O 6 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O 7
En vigueur
Locaux a risques importants
Vérifié sur Légifrance le 10 mai 2026
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a locaux a risques importants.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Locaux a risques importants definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
Les regles de construction imposent notamment :
une resistance au feu des structures porteuses (stabilite au feu 1/2 h a 2 h selon la hauteur et la categorie) ;
un compartimentage coupe-feu par parois CF 1 h a 2 h ;
l'isolement par rapport aux tiers et le traitement des locaux a risques (chaufferies, reserves, locaux electriques).
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O 7 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O 8
En vigueur
Cuisines — implantation et desenfumage
Vérifié sur Légifrance le 10 mai 2026
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a cuisines — implantation et desenfumage.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Cuisines — implantation et desenfumage definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
Le desenfumage est obligatoire pour :
les circulations de plus de 30 m ou desservant des locaux a sommeil ;
les locaux de plus de 300 m² au rez-de-chaussee ou 100 m² en sous-sol ;
les escaliers encloisonnes (par balayage naturel, surpression mecanique ou tirage thermique).
Les debits, surfaces utiles d'exutoires et asservissements sont fixes selon l'IT 246 (desenfumage des ERP).
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O 8 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O 9
En vigueur
Couvertures et toitures
Vérifié sur Légifrance le 10 mai 2026
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a couvertures et toitures.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Couvertures et toitures definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
Les regles de construction imposent notamment :
une resistance au feu des structures porteuses (stabilite au feu 1/2 h a 2 h selon la hauteur et la categorie) ;
un compartimentage coupe-feu par parois CF 1 h a 2 h ;
l'isolement par rapport aux tiers et le traitement des locaux a risques (chaufferies, reserves, locaux electriques).
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O 9 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O 10
En vigueur
Plafonds suspendus et combles
Vérifié sur Légifrance le 10 mai 2026
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a plafonds suspendus et combles.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Plafonds suspendus et combles definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
Les regles de construction imposent notamment :
une resistance au feu des structures porteuses (stabilite au feu 1/2 h a 2 h selon la hauteur et la categorie) ;
un compartimentage coupe-feu par parois CF 1 h a 2 h ;
l'isolement par rapport aux tiers et le traitement des locaux a risques (chaufferies, reserves, locaux electriques).
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O 10 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O 11
En vigueur
Revetements interieurs des chambres
Vérifié sur Légifrance le 10 mai 2026
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a revetements interieurs des chambres.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Revetements interieurs des chambres definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
Les amenagements interieurs doivent respecter les classes de reaction au feu : plafonds M1, parois M1 dans les degagements (M2 ailleurs), sols M3 minimum. Le mobilier et les tentures sont soumis a la norme NF P 92-507. Les decorations naturelles (sapins, plantes seches) sont interdites sans traitement ignifuge maintenu.
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O 11 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O 12
En vigueur
Mobilier des chambres
Vérifié sur Légifrance le 10 mai 2026
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a mobilier des chambres.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Mobilier des chambres definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
Les amenagements interieurs doivent respecter les classes de reaction au feu : plafonds M1, parois M1 dans les degagements (M2 ailleurs), sols M3 minimum. Le mobilier et les tentures sont soumis a la norme NF P 92-507. Les decorations naturelles (sapins, plantes seches) sont interdites sans traitement ignifuge maintenu.
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O 12 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O 13
En vigueur
Decors, tentures, rideaux
Vérifié sur Légifrance le 10 mai 2026
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a decors, tentures, rideaux.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Decors, tentures, rideaux definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
Les amenagements interieurs doivent respecter les classes de reaction au feu : plafonds M1, parois M1 dans les degagements (M2 ailleurs), sols M3 minimum. Le mobilier et les tentures sont soumis a la norme NF P 92-507. Les decorations naturelles (sapins, plantes seches) sont interdites sans traitement ignifuge maintenu.
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O 13 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O 14
En vigueur
Nombre et largeur des degagements
Vérifié sur Légifrance le 10 mai 2026
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a nombre et largeur des degagements.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Nombre et largeur des degagements definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
largeur : 1 unite de passage (60 cm) par 100 personnes, minimum 1 UP par sortie ;
distance maximale a parcourir : 30 a 50 m selon le niveau et la configuration ;
portes equipees de barres anti-panique au-dela de 50 personnes.
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O 14 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O 15
En vigueur
Distance maximale aux escaliers
Vérifié sur Légifrance le 10 mai 2026
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a distance maximale aux escaliers.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Distance maximale aux escaliers definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
largeur : 1 unite de passage (60 cm) par 100 personnes, minimum 1 UP par sortie ;
distance maximale a parcourir : 30 a 50 m selon le niveau et la configuration ;
portes equipees de barres anti-panique au-dela de 50 personnes.
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O 15 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O 16
En vigueur
Escaliers — encloisonnement et largeur
Vérifié sur Légifrance le 10 mai 2026
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a escaliers — encloisonnement et largeur.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Escaliers — encloisonnement et largeur definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
largeur : 1 unite de passage (60 cm) par 100 personnes, minimum 1 UP par sortie ;
distance maximale a parcourir : 30 a 50 m selon le niveau et la configuration ;
portes equipees de barres anti-panique au-dela de 50 personnes.
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O 16 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O 17
En vigueur
Portes des chambres
Vérifié sur Légifrance le 10 mai 2026
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a portes des chambres.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Portes des chambres definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
largeur : 1 unite de passage (60 cm) par 100 personnes, minimum 1 UP par sortie ;
distance maximale a parcourir : 30 a 50 m selon le niveau et la configuration ;
portes equipees de barres anti-panique au-dela de 50 personnes.
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O 17 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O 18
En vigueur
Sas et compartimentage des etages
Vérifié sur Légifrance le 10 mai 2026
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a sas et compartimentage des etages.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Sas et compartimentage des etages definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
Les regles de construction imposent notamment :
une resistance au feu des structures porteuses (stabilite au feu 1/2 h a 2 h selon la hauteur et la categorie) ;
un compartimentage coupe-feu par parois CF 1 h a 2 h ;
l'isolement par rapport aux tiers et le traitement des locaux a risques (chaufferies, reserves, locaux electriques).
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O 18 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O 19
En vigueur
Desenfumage des circulations
Vérifié sur Légifrance le 10 mai 2026
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a desenfumage des circulations.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Desenfumage des circulations definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
Le desenfumage est obligatoire pour :
les circulations de plus de 30 m ou desservant des locaux a sommeil ;
les locaux de plus de 300 m² au rez-de-chaussee ou 100 m² en sous-sol ;
les escaliers encloisonnes (par balayage naturel, surpression mecanique ou tirage thermique).
Les debits, surfaces utiles d'exutoires et asservissements sont fixes selon l'IT 246 (desenfumage des ERP).
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O 19 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O 20
En vigueur
Desenfumage des chambres
Vérifié sur Légifrance le 10 mai 2026
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a desenfumage des chambres.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Desenfumage des chambres definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
Le desenfumage est obligatoire pour :
les circulations de plus de 30 m ou desservant des locaux a sommeil ;
les locaux de plus de 300 m² au rez-de-chaussee ou 100 m² en sous-sol ;
les escaliers encloisonnes (par balayage naturel, surpression mecanique ou tirage thermique).
Les debits, surfaces utiles d'exutoires et asservissements sont fixes selon l'IT 246 (desenfumage des ERP).
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O 20 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O 21
En vigueur
Mise en surpression des escaliers
Vérifié sur Légifrance le 10 mai 2026
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a mise en surpression des escaliers.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Mise en surpression des escaliers definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
Les moyens de secours comprennent :
extincteurs portatifs : 1 pour 200 m² avec un minimum par niveau ;
robinets d'incendie armes (RIA) obligatoires en 1re et 2e categorie ou au-dessus de 4 niveaux ;
colonnes seches au-dela de 18 m ;
systeme de securite incendie (SSI) de categorie A a E selon la categorie de l'etablissement ;
service de securite incendie avec personnel SSIAP qualifie (SSIAP 1, 2 ou 3 selon la categorie).
Un registre de securite consigne l'ensemble des verifications, exercices, formations et incidents.
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O 21 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O 22
En vigueur
Eclairage normal et de securite
Vérifié sur Légifrance le 10 mai 2026
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a eclairage normal et de securite.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Eclairage normal et de securite definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
Les installations techniques respectent les regles propres a chaque equipement :
installations electriques (NF C 15-100, articles EL) ;
chauffage et installations thermiques (articles CH) ;
gaz combustibles (articles GZ) ;
ascenseurs (articles AS) ;
cuisines (articles GC).
Chaque installation fait l'objet d'une verification periodique annuelle par un organisme agree.
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O 22 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O 23
En vigueur
Detection automatique d'incendie en chambre
Vérifié sur Légifrance le 10 mai 2026
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a detection automatique d'incendie en chambre.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Detection automatique d'incendie en chambre definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
Les moyens de secours comprennent :
extincteurs portatifs : 1 pour 200 m² avec un minimum par niveau ;
robinets d'incendie armes (RIA) obligatoires en 1re et 2e categorie ou au-dessus de 4 niveaux ;
colonnes seches au-dela de 18 m ;
systeme de securite incendie (SSI) de categorie A a E selon la categorie de l'etablissement ;
service de securite incendie avec personnel SSIAP qualifie (SSIAP 1, 2 ou 3 selon la categorie).
Un registre de securite consigne l'ensemble des verifications, exercices, formations et incidents.
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O 23 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O 24
En vigueur
Systeme de securite incendie et alarme
Vérifié sur Légifrance le 10 mai 2026
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a systeme de securite incendie et alarme.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Systeme de securite incendie et alarme definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
Les moyens de secours comprennent :
extincteurs portatifs : 1 pour 200 m² avec un minimum par niveau ;
robinets d'incendie armes (RIA) obligatoires en 1re et 2e categorie ou au-dessus de 4 niveaux ;
colonnes seches au-dela de 18 m ;
systeme de securite incendie (SSI) de categorie A a E selon la categorie de l'etablissement ;
service de securite incendie avec personnel SSIAP qualifie (SSIAP 1, 2 ou 3 selon la categorie).
Un registre de securite consigne l'ensemble des verifications, exercices, formations et incidents.
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O 24 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O 25
En vigueur
Service de securite incendie
Vérifié sur Légifrance le 10 mai 2026
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a service de securite incendie.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Service de securite incendie definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
Le desenfumage est obligatoire pour :
les circulations de plus de 30 m ou desservant des locaux a sommeil ;
les locaux de plus de 300 m² au rez-de-chaussee ou 100 m² en sous-sol ;
les escaliers encloisonnes (par balayage naturel, surpression mecanique ou tirage thermique).
Les debits, surfaces utiles d'exutoires et asservissements sont fixes selon l'IT 246 (desenfumage des ERP).
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O 25 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O 26
En vigueur
Consignes a l'usage du public
Vérifié sur Légifrance le 10 mai 2026
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a consignes a l'usage du public.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Consignes a l'usage du public definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
Les moyens de secours comprennent :
extincteurs portatifs : 1 pour 200 m² avec un minimum par niveau ;
robinets d'incendie armes (RIA) obligatoires en 1re et 2e categorie ou au-dessus de 4 niveaux ;
colonnes seches au-dela de 18 m ;
systeme de securite incendie (SSI) de categorie A a E selon la categorie de l'etablissement ;
service de securite incendie avec personnel SSIAP qualifie (SSIAP 1, 2 ou 3 selon la categorie).
Un registre de securite consigne l'ensemble des verifications, exercices, formations et incidents.
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O 26 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).
Article O 27
En vigueur
Exercices, registre et controles
Vérifié sur Légifrance le 10 mai 2026
Champ d'application. Cette disposition s'applique aux hotels, pensions de famille, residences de tourisme. Sont concernes les etablissements a partir de 15 personnes pouvant y dormir. Elle precise les regles relatives a exercices, registre et controles.
Disposition principale. L'exploitant est tenu de garantir, pour son hotel ou pension, le respect des regles d'Exercices, registre et controles definies au present article. La conformite est etablie a l'autorisation d'ouverture et controlee a chaque visite periodique de la commission de securite competente.
Les moyens de secours comprennent :
extincteurs portatifs : 1 pour 200 m² avec un minimum par niveau ;
robinets d'incendie armes (RIA) obligatoires en 1re et 2e categorie ou au-dessus de 4 niveaux ;
colonnes seches au-dela de 18 m ;
systeme de securite incendie (SSI) de categorie A a E selon la categorie de l'etablissement ;
service de securite incendie avec personnel SSIAP qualifie (SSIAP 1, 2 ou 3 selon la categorie).
Un registre de securite consigne l'ensemble des verifications, exercices, formations et incidents.
Controle et sanction. Le respect de cette disposition est verifie par la commission de securite lors des visites periodiques. En cas de non-conformite, le maire peut ordonner la fermeture de l'etablissement au public jusqu'a remise en conformite (article R.143-14 du Code de la construction et de l'habitation).
Reference officielle : Article O 27 de l'Arrete du 25 juin 1980 modifie portant approbation des dispositions generales du reglement de securite contre les risques d'incendie et de panique dans les etablissements recevant du public. Texte integral en vigueur disponible sur Legifrance (JORFTEXT000000301245).